Diagnostic immobilier à Cholet (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Cholet et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Cholet

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Cholet, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Saumur, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Trélazé, Angers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cholet (49300)

Nos missions d'expertises immobilières à Cholet

Diagnostiqueur Cholet

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Saumur, Trélazé, Les Ponts de Cé, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • DPE à Cholet (49): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Recherche de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cholet (49300) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Cholet (49300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (49300) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Cholet) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Cholet (49300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (49300) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cholet (49300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Cholet) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Cholet

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cholet

Cholet est une ville de 55132 habitants composée de 26169 logements dont 214 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cholet est de 1519 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1526 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1422 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2025 20:23:26, 86% sont des maisons contre 14% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cholet est de 159 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cholet ?

Sur Cholet la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Cholet
DPE Cholet
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cholet, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 131 DPE dans notre base de données au 21/04/2025 20:23:26 sur Cholet)

Plan de prévention des risques sur Cholet

La commune de Cholet dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cholet - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/10/2006 - approuvé le : 15/10/2008 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Angers, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Saumur, Trélazé, Les Ponts de Cé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cholet (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Cholet pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Avrillé, Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, ... mais aussi toutes les communes autour de Cholet :

Cabinets ASE limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cholet tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Cholet se trouvent sur Indre, Vannes, Saint-brieuc, :

Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cholet pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.