Diagnostic immobilier à Avrillé (49240)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Avrillé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Angers, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Saumur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Avrillé

Nos missions d'expertises immobilières à Avrillé

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Angers, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Saumur, Trélazé, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Diagnostic Plomb dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• DPE à Avrillé (49): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Recherche de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Angers, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Saumur, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Angers, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Saumur, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Avrillé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Avrillé

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Avrillé en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Avrillé :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Avrillé pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Avrillé) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Avrillé si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Avrillé pour une vente

Pour une location à Avrillé :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Avrillé
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Avrillé si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Avrillé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Avrillé

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Avrillé :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Avrillé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Avrillé) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Avrillé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Avrillé

Avrillé est une ville de 12878 habitants composée de 5439 logements dont 26 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avrillé est de 2517 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2528 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2509 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 29/04/2025 04:08:08, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avrillé est de 87 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Avrillé ?

Sur Avrillé la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 122 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avrillé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 29/04/2025 04:08:08 sur Avrillé)

Plan de prévention des risques sur Avrillé

La commune de Avrillé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Avrillé - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
• Avrillé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Angers, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Cholet, Saumur, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Avrillé

Nous sommes situés sur Avrillé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Les Ponts de Cé, Angers, Cholet, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, ... mais aussi toutes les communes autour de Avrillé :

Agences ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Avrillé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Avrillé se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :

• Agence Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)
• Agence Alliance Sud Expertise (56) : 10 Rue Henri Queffelec 56000 Vannes (MORBIHAN)

Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Avrillé pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.