Diagnostic immobilier sur Avrillé (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Avrillé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Angers, Saumur, Les Ponts de Cé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Trélazé, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Avrillé

Nos missions d'expertises immobilières à Avrillé

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Avrillé, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Doué la Fontaine, Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, ...) :

• Repérage amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• Diagnostic Plomb dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• DPE à Avrillé (49240): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• Recherche de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49240)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49240)

Les missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Avrillé, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Doué la Fontaine, Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Avrillé, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Doué la Fontaine, Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Avrillé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Avrillé

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Avrillé pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Avrillé :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé
• Le DPE est obligatoire à Avrillé
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Avrillé) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Avrillé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Avrillé

Pour louer un bien à Avrillé :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Avrillé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Avrillé
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Avrillé si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Avrillé si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Avrillé si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Avrillé

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Avrillé :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Avrillé
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Avrillé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Avrillé) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Avrillé

L'immobilier sur Avrillé en quelques chiffres

Avrillé est une ville de 12878 habitants composée de 5439 logements dont 26 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Avrillé est de 2517 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2528 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2509 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 09/07/2025 06:25:19, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Avrillé est de 87 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Avrillé ?

Sur Avrillé la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 122 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Avrillé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 09/07/2025 06:25:19 sur Avrillé)

Plan de prévention des risques sur Avrillé

La commune de Avrillé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Avrillé - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
• Avrillé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Avrillé, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Doué la Fontaine, Cholet, Les Ponts de Cé, Trélazé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Avrillé (MAINE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Avrillé pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Doué la Fontaine, Angers, Les Ponts de Cé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Saumur, Trélazé, ... mais aussi toutes les communes autour de Avrillé :

Cabinets ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Avrillé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Avrillé se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :

• Agence Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (56) : 10 Rue Henri Queffelec 56000 Vannes (MORBIHAN)

Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Avrillé pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.