Diagnostic immobilier à Trélazé (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Trélazé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Saumur, Montreuil Juigné, Longué Jumelles, Cholet, Doué la Fontaine, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Angers, Avrillé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Trélazé

Nos missions d'expertises immobilières à Trélazé

Notre agence Alliance Sud Expertise (49) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Doué la Fontaine, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Montreuil Juigné, Angers, Avrillé, Trélazé, Longué Jumelles, Les Ponts de Cé, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• DPE sur Trélazé (49800): votre DPE dans le département MAINE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Diagnostic gaz dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MAINE ET LOIRE (49800)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MAINE ET LOIRE (49800)

Les diagnostics complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Doué la Fontaine, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Montreuil Juigné, Angers, Avrillé, Trélazé, Longué Jumelles, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cholet, Doué la Fontaine, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Montreuil Juigné, Angers, Avrillé, Trélazé, Longué Jumelles, Les Ponts de Cé, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Trélazé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Trélazé

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Trélazé ?

Pour une transaction à Trélazé :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Trélazé :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Trélazé :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Trélazé) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Trélazé

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Trélazé

Trélazé est une ville de 10539 habitants composée de 5119 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Trélazé est de 2186 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2197 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2114 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 28/04/2025 23:04:46, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Trélazé est de 122 m² dont en moyenne 87 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Trélazé ?

Sur Trélazé la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Trélazé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 28/04/2025 23:04:46 sur Trélazé)

Plan de prévention des risques sur Trélazé

La commune de Trélazé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Trélazé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Doué la Fontaine, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Montreuil Juigné, Angers, Avrillé, Trélazé, Longué Jumelles, Les Ponts de Cé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Trélazé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Saumur, Doué la Fontaine, Longué Jumelles, Montreuil Juigné, Angers, Avrillé, ... mais aussi toutes les communes autour de Trélazé :

Cabinets ASE limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Trélazé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Trélazé se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)
• Alliance Sud Expertise (56) : 10 Rue Henri Queffelec 56000 Vannes (MORBIHAN)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Trélazé pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.