Diagnostic immobilier sur Les Ponts de Cé (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Les Ponts de Cé, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Avrillé, Doué la Fontaine, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Longué Jumelles, Angers, Saumur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Les Ponts de Cé

Nos missions d'expertises immobilières à Les Ponts de Cé

Notre agence Alliance Sud Expertise (49) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Cholet, Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Longué Jumelles, Doué la Fontaine, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, ...) :

• Repérage amiante sur Les Ponts de Cé (49130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Les Ponts de Cé (49130)
• DPE sur Les Ponts de Cé (49130): votre DPE sur Les Ponts de Cé
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Les Ponts de Cé (49130)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Les Ponts de Cé (49130)
• Recherche de Termites sur Les Ponts de Cé (49130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Les Ponts de Cé (49130)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Les Ponts de Cé (49130)

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cholet, Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Longué Jumelles, Doué la Fontaine, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cholet, Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Longué Jumelles, Doué la Fontaine, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
• Audit énergétique sur Les Ponts de Cé.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Les Ponts de Cé

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Les Ponts de Cé en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Les Ponts de Cé :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Les Ponts de Cé) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Les Ponts de Cé :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Les Ponts de Cé :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Les Ponts de Cé) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Les Ponts de Cé

Les chiffres clés de l'immobilier sur Les Ponts de Cé

Les Ponts de Cé est une ville de 11032 habitants composée de 5281 logements dont 60 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Les Ponts de Cé est de 2164 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1868 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2726 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 02/07/2025 13:48:10, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Les Ponts de Cé est de 94 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Les Ponts de Cé ?

Sur Les Ponts de Cé la moyenne d'un DPE est de 137 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Les Ponts de Cé, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 02/07/2025 13:48:10 sur Les Ponts de Cé)

Plan de prévention des risques sur Les Ponts de Cé

La commune de Les Ponts de Cé dispose d'un plan de prévention des risques :

• Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
• Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
• Ponts-de-Cé - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cholet, Trélazé, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, Longué Jumelles, Doué la Fontaine, Saumur, Les Ponts de Cé, Angers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Les Ponts de Cé

Nous sommes situés sur Les Ponts de Cé pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Cholet, Longué Jumelles, Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Angers, Trélazé, Doué la Fontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Les Ponts de Cé :

Cabinets ASE limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Les Ponts de Cé tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Les Ponts de Cé se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :

• Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)
• Alliance Sud Expertise (56) : 10 Rue Henri Queffelec 56000 Vannes (MORBIHAN)

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Les Ponts de Cé pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.