Diagnostic immobilier à Saumur (MAINE ET LOIRE) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saumur et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saumur

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur Saumur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Les Ponts de Cé, Montreuil Juigné, Avrillé, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, Trélazé, Longué Jumelles, Cholet, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur (MAINE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Saumur

Diagnostiqueur immobilier Saumur

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Cholet, Longué Jumelles, Montreuil Juigné, Angers, Trélazé, Avrillé, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Saumur (49)
  • Diagnostic Plomb sur Saumur (49)
  • DPE sur Saumur (49): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saumur
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Saumur (49)
  • Diagnostic gaz sur Saumur (49)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saumur (49)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saumur (49)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saumur (49)

Les expertises complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE (49)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saumur (MAINE ET LOIRE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saumur (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur (MAINE ET LOIRE)
  • Le DPE doit être fourni à Saumur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saumur si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saumur

Pour louer un bien à Saumur (MAINE ET LOIRE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Saumur (MAINE ET LOIRE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saumur si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saumur par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saumur (MAINE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saumur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Saumur) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saumur

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saumur

Saumur est une ville de 30131 habitants composée de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1528 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 12/07/2025 06:34:29, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Saumur
DPE Saumur
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 12/07/2025 06:34:29 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saumur, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Cholet, Longué Jumelles, Montreuil Juigné, Angers, Trélazé, Avrillé, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MAINE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Saumur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Les Ponts de Cé, Angers, Doué la Fontaine, Trélazé, Montreuil Juigné, Cholet, Avrillé, Longué Jumelles, Saint Barthélemy d'Anjou, ... mais aussi toutes les communes autour de Saumur :

Agences ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saumur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saumur se trouvent sur Indre, Le havre, Brive la gaillarde, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saumur pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.