Diagnostic immobilier sur Saumur (49400)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saumur et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saumur

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Saumur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes proches : Doué la Fontaine, Trélazé, Saint Barthélemy d'Anjou, Cholet, Les Ponts de Cé, Angers, Avrillé, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saumur

Nos missions d'expertises immobilières à Saumur

Diagnostiqueur Saumur

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Doué la Fontaine, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, Trélazé, Cholet, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, ...) :

  • Repérage amiante sur Saumur (49)
  • Diagnostic Plomb sur Saumur (49)
  • DPE à Saumur (49): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saumur
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Saumur (49)
  • Diagnostic gaz sur Saumur (49)
  • Recherche de Termites sur Saumur (49)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saumur (49)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saumur (49)

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saumur pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Saumur :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Saumur pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Saumur) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saumur si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saumur pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Saumur :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saumur si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Saumur pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saumur si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saumur si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saumur si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saumur pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saumur :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saumur
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Saumur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (sur Saumur) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saumur

L'immobilier sur Saumur en quelques chiffres

Saumur est une ville de 30131 habitants composée de 15215 logements dont 548 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saumur est de 1433 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1416 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1528 € par m². Sur 161 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2025 04:45:00, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saumur est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saumur ?

Sur Saumur la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 205 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Saumur
DPE Saumur
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saumur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 15/04/2025 04:45:00 sur Saumur)

Plan de prévention des risques sur Saumur

La commune de Saumur dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/03/1999 - approuvé le : 29/11/2000 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/01/2002 - approuvé le : 17/01/2008 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 31/10/2008 - approuvé le : 03/03/2011 (bassin : )
  • Saumur - PPRn - Inondation - prescrit le : 30/05/2005 - approuvé le : 22/05/2006 (bassin : Bassin de la Loire)
  • Saumur - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 16/01/2006 - approuvé le : 10/04/2008 (bassin : Bassin de la Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Doué la Fontaine, Saumur, Angers, Les Ponts de Cé, Trélazé, Cholet, Avrillé, Saint Barthélemy d'Anjou, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saumur

Nous sommes situés sur Saumur pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Trélazé, Angers, Saint Barthélemy d'Anjou, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Avrillé, Cholet, ... mais aussi toutes les communes autour de Saumur :

Agences ASE limitrophes du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saumur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saumur se trouvent sur Indre, Le havre, Brive la gaillarde, :

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saumur pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.