Alliance Sud Expertise (ASE) est un réseau national national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Angers et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Angers (49000) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Angers et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Trélazé, Saumur, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Cholet, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (49000)
Nos missions d'expertises immobilières à Angers
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, ...) :
Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE
Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers (49000) ?
Pour vendre un bien immobilier à Angers (49000) :
Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (49000) pour une vente
Le DPE doit être fourni pour une vente
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Angers (49000) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE doit être fourni (49000)
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Angers (49000) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Angers
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Angers
Angers est une ville de 141404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2344 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1711 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3124 € par m². Sur 130 biens à la vente dans nos bases de données au 30/10/2024 12:07:47, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 107 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Angers ?
Sur Angers la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 30/10/2024 12:07:47 sur Angers)
Plan de prévention des risques sur Angers
La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :
Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Cabinets ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Angers se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.