Diagnostic immobilier à Angers (49000) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Angers et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Angers

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) dirigé par Mr Fabrice CHAIGNEAU sur Angers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MAINE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Saint Barthélemy d'Anjou, Avrillé, Trélazé, Saumur, Les Ponts de Cé, Doué la Fontaine, Cholet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Angers (49000)

Nos missions d'expertises immobilières à Angers

Diagnostiqueur immobilier Angers

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (49) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MAINE ET LOIRE (Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MAINE ET LOIRE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PAYS DE LA LOIRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Angers (49000) ?

Pour vendre un bien immobilier à Angers (49000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (49000) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Angers (49000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (49000)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Angers (49000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MAINE ET LOIRE) ou communal (à Angers) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Angers

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Angers

Angers est une ville de 141404 habitants composée de 81159 logements dont 1246 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Angers est de 2344 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1711 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3124 € par m². Sur 130 biens à la vente dans nos bases de données au 30/10/2024 12:07:47, 36% sont des maisons contre 64% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Angers est de 107 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Angers ?

Sur Angers la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE MAINE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Angers
DPE Angers
diagnostic performance énergétique MAINE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Angers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 30/10/2024 12:07:47 sur Angers)

Plan de prévention des risques sur Angers

La commune de Angers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 02/11/1966 - approuvé le : 02/11/1966 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/2004 - approuvé le : 16/10/2009 (bassin : Bassin de Maine)
  • Angers - PSS - Inondation - prescrit le : 29/07/1967 - approuvé le : 29/07/1967 (bassin : Bassin de la Maine)
  • Angers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/01/2001 - approuvé le : 09/12/2002 (bassin : Bassin de La Loire)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Angers, Les Ponts de Cé, Saumur, Avrillé, Trélazé, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Doué la Fontaine, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Angers

Nous sommes situés sur Angers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MAINE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Doué la Fontaine, Cholet, Saint Barthélemy d'Anjou, Saumur, Trélazé, Avrillé, Les Ponts de Cé, ... mais aussi toutes les communes autour de Angers :

Cabinets ASE proches du département MAINE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Angers se trouvent sur Indre, Le havre, Vannes, :

Un groupe attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Angers pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.